我們一生有很多時間是在室內(nèi)度過的，室內(nèi)空氣質(zhì)量的好壞直接影響著我們的身體健康狀況，這就決定了買房更好選擇通風(fēng)性較好的房子，以便更好的保持室內(nèi)空氣流通，保證室內(nèi)空氣質(zhì)量。

不僅如此，通風(fēng)可以預(yù)防疾病，減少病毒傳播，通風(fēng)透亮的房子在風(fēng)水中是好氣場，只有通風(fēng)了才能有好的氣場進來，長久來看就是穢氣難以凝結(jié)，家運也隨之變好。

自然通風(fēng)的影響因素可分為三類：規(guī)劃因素、戶型因素、窗墻比。其中規(guī)劃因素包括規(guī)劃及規(guī)劃密度、綠化及風(fēng)向等。

規(guī)劃因素

根據(jù)CFD模擬得到不同建筑密度下建筑的風(fēng)壓分布，周邊建筑會影響中心建筑周圍的氣流分布，在相同的通風(fēng)面積窗地比下，建筑密度越大，換氣次數(shù)越少，建筑全年平均自然通風(fēng)效能越低。

樓棟規(guī)劃及分布對通風(fēng)的影響也有非常大的影響。聯(lián)排式的樓棟發(fā)布，大部分的自然風(fēng)在外就被隔斷了，小區(qū)內(nèi)的自然風(fēng)都變小了，更不要說房子里面了。但是獨棟式的發(fā)布就不僅沒有分割自然風(fēng)，還能更好的引風(fēng)入室。

▲CFD模擬風(fēng)壓發(fā)布圖

當然小區(qū)容積率低、綠化率高，也能有效的保證自然風(fēng)的清新，讓吹進你家的每一股清風(fēng)都是綠色的。其次朝向也很重要，坐北朝南的房子不僅日照更好，通風(fēng)效果也更強。

▲中房·美麗白沙 規(guī)劃鳥瞰圖

戶型因素

看房子的通風(fēng)橫截面是否足夠大，也就是面寬。對于房子來說，足夠大的面寬是良好通風(fēng)能力的重要保障之一。與采光一樣，面寬越大的房子同樣是通風(fēng)能力越好的。

看整個戶型是否是通透式的房子。好的房子具有穿堂風(fēng)，比如南北通透，容易形成空氣的對流。每個房間都要有大飄窗，所有窗子打開的時候，都能明顯的感覺到空氣在對流。

▲中房·美麗白沙20#01/02戶型 建筑面積130.35㎡ 

窗墻比

通風(fēng)作為健康居所的硬核標準，直接關(guān)系到家人的健康，大比值窗墻比，增加室內(nèi)空氣流通面積，所有房間都能讓空氣循環(huán)起來，提高居住舒適度。

窗墻比的增加，不僅提高了通風(fēng)采光，且大面積的接納窗外美景，宛如一幅美好的畫卷，讓你無論在室內(nèi)哪個角落，都能領(lǐng)略到小區(qū)美景。

▲窗墻比 示意圖

中房·美麗白沙整體占地約226畝，合計2576戶；總建筑面積46萬方，容積率僅2.6，綠化率約35%，占地大、綠化高、容積率低。

尤其是整個小區(qū)住宅全部坐北朝南，采用獨棟樓矩陣設(shè)計，三面采光，三面通風(fēng)，所有戶型均是開邊戶，南北通透、高窗墻比、低容積率、高綠化，這才是真的通風(fēng)好房的標準。

▲中房·美麗白沙實景拍攝

在疫情常態(tài)化的環(huán)境下，能夠有效過濾及更新空氣，更能營造居住者的安心環(huán)境。